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趣味side／沖縄で遊びたい、暮らしたい

Vol.036／憧れの沖縄移住計画Part.2【不動産・住宅・ペット事情】

前回の「憧れの沖縄移住計画Part.1」の物価事情に引き続き、Part.2の今回は住宅情報編。持ち家と借家の特徴からペット可の物件まで、沖縄の不動産事情に迫ります。

データで見る借家VS持ち家

2007年、沖縄県内に建てられた新しい家はおよそ13000件。そのうちの約7割は貸家用として建設されています。また既存の住宅比率では、持ち家が東京、大阪に次ぐ全国ワースト3位の約51.4％、借家は全国2位の48.6％（2005年の国勢調査）。特に那覇市は人口密度、住宅事情ともに大都市圏並みになっています。

広さの面で比較すると、持ち家住宅の延べ床面積は全国44位の103.40平方メートル。エリアにもよりますが、広い家を持つのは難しいといえます。それに比べ、年々広くなる傾向にある借家は48.20平方メートル。全国平均の46.30平方メートルを若干上回っています（総務省統計局「統計でみる都道府県のすがた」2007年より）。

気になる沖縄の民営賃貸住宅の家賃は、一坪あたり4432円。東京都の9286円に比べると半分以下ではありますが、全国平均の4511円とあまり変わりません。決して安くはない物価事情もあり、暮らしやすさを実感している移住者は少ないようです。

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ペットにとって吉？凶？　ペットと一緒に沖縄移住

趣味side／沖縄で遊びたい、暮らしたい 家族の一員であるペット。一緒に移住して沖縄のキレイな海を散歩したい、という人も多いことでしょう。そこで気になるのがペット可の物件について。ワンルームのアパートから戸建ての住宅まで、沖縄にはペットと一緒に住める物件が幅広くあります。ただ、覚えておきたいのはペット可として作られた物件と、後からペット可に変わった物件の違い。初めからペット可で作られた物件は、トイレや洗い場など、ペットのためのさまざまな施設がついています。また、ペットによる損傷が出るリスクが高いために高めに設定されている「ペット可物件敷金」についても確認が必要です。そして意外に忘れがちなのが、他県に比べて気温が高い沖縄ならではのペットケア。日中のアスファルトはかなりの高温になり、ペットの肉球の皮がむけてしまうこともあります。日が沈んだ後の涼しい時間帯を選ぶなど、散歩の時間には十分な注意が必要です。買い物をする間、車中にペットを置き去りにすることも厳禁。夏の車中の温度は40度にも上昇し、熱中症にかかってしまう恐れがあります。


快適に生活できる環境の確保は、移住前に欠かせない下準備。「住めば都」とはいうものの、事前のリサーチはしっかりと！


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